Aktionspreis! Exklusive neue Ferienwohnung mit Seeblick , Garten und Pool
Beschreibung
Wunderschöne Ferienwohnungen am Ufer des Balaton in Keszthely. 10 Minuten von Héviz entfernt, und cca 200 km von Wien und 180 km von Graz, liegen diese neugebauten wunderschönen Ferienhäuser, mit aktuell 18 freien Wohnungen. In der Parkanlage steht ein grosses Swimmingpool zur Verfügung.
Diese Wohnung teilt sich in ein Wohnzimmer mit Wohnküche, ein Schlafzimmer, Badezimmer, Vorzimmer auf. Eine geräumige teilweise bedeckte sonnige Terrasse mit Panoramablick rundet das Angebot ab. (Die Küche ist im Preis nicht inbegriffen, kann aber nach eigenem Geschmack ausgewählt und montiert werden lassen.)
Für jede Wohnung steht eine separate Heizung/Therme zur Verfügung, kann also laut Bedürfnissen geregelt werden. Heizung (Deckenheizung)und Kühlung ist in einem System vorhanden. Im Gebäude befindet sich ein Aufzug, im Kellergeschoss gibt es genug bedeckte Stellplätze für Autos.
In Keszthely gibt es zahlreiche kulturelle Programme, hier steht das berühmte Barockchloss von Festetics, welches heute als Museum funktioniert und für viele Veranstaltungen genutzt wird.
Im Yachthafen kann man das eigene Boot anlegen lassen oder einfach die regelmässige Schifffahrten auf dem Balaton benutzen. Rund um den Balaton gibt es einen Fahrradweg und überall finden Sie Heuriger, Winzer , Cafes und Restaurants mit ausgezeichneten kulinarishcen Angeboten.
Eine grosse Auswahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Reitschulen, Segelschiffkursen, Surfen usw.) sowie die besten Musikkonzerte und Festivals sowohl in Jazz, klassischer Musik oder pop Veranstaltungen runden das Angebot ab. Am Nordufer des Balaton wiesen die Immobilieninvestitionen jährlich eine bedeutende Wertsteigerung auf, so kann Ihre Freizeitimmobilie sowohl eine gute Wertanlage als auch eine angenehme Ferienwohnung sein.
Es besteht die Möglichkeit auch für eine kurz und langfristige Vermietung, dabei stehen Dientsleister zu Ihrer Verfügung.
Interesse geweckt? Wählen Sie die passende Ferienwohnung aus, wir zeigen Ihnen gerne mehrere Wohnungen.
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung unter 00 43 660 8280 418.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Elektro
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gartennutzung
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Kühlung
- Laminat
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Neubaustandard
- Niedrigenergiehaus
- Parkhaus
- Personenaufzug
- Schallschutzfenster
- Seeblick
- Swimmingpool
- Südbalkon / -terrasse
- Südostbalkon / -terrasse
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB A+, 58 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 13.03.2033
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 190.000,00 €
- Fläche ca. 49 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 190.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: cca. 1,5 % in 2 Sprachen (Deutsch und Ungarisch)
- Grundbucheintragungsgebühr: 0,05%
- Grunderwerbsteuer: 4%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9111
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 190.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 49 m2
- Wohnfläche ca. 49 m2
- Nutzfläche ca. 58 m2
- Grundfläche ca. 2.000 m2
- Balkonfläche ca. 14 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB A+, 58 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 13.03.2033
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
Kontaktieren Sie uns
- Monika Toth, M.A. M.A. Bsc
- Immobilienfachberaterin
- 03352/34000
- 0660/8280418
- 03352/34000-4
- tothmonikaandrea@gmail.com